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翻新時的期間，帶著家人們去逛逛家裡要買的新家具和家電，看著家人那種興奮的臉，就覺得很開心
雖然家裡有很多家具都有留著可以用，不過有很多家電都已經放了很久了，該換的還是要換掉啦
像現在家裡的電視還是那種箱型電視，冰箱也超老的，這些都要換掉
可是挑那種家電真的要好好挑，要省電又好用又省錢，老人家才喜歡
我跟 弟弟都在找哪裡賣的便宜，不過我發現網路上賣得很便宜， 而且又都是好貨
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1.洗衣機再清洗衣物時會遇到集屑濾網的問題，而洗衣機棉絮產生的狀況，除了是因為衣物本身材質之外，也能透過改變一些清洗衣物的習慣來做改善。另外,清洗衣物時，深淺色要分開，否則衣物掉落的棉絮附著在不同色系衣物上，就會非常明顯。
2.洗衣機在脫水時會有離心力,若是洗衣機集屑濾網累積太多棉絮,會使集屑濾網網子容易破損,所以洗衣機槽內集屑濾網要定期清潔乾淨，減少細菌滋生，輕鬆維護洗衣機洗淨效果，若是有破損就要更換，防止棉絮累堵塞排水口，造成機體損害。
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多地銀行上調首套房貸款利率
原標題：多地銀行上調首套房貸款利率 南京地區有銀行甚至將上浮幅度抬至30%有多個重點城市的首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為“起步價”
南京地區有銀行甚至將上浮幅度抬至30%
有多個重點城市的首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為“起步價”
■本報見習記者 劉 萌
對於很多城市來說，首套房貸款利率政策已經由“折扣價”調整為“加價”。
近期，多地傳出銀行繼續上浮房貸利率的消息。《証券日報》近日調查發現，有個別城市首套房貸款利率在基準利率的基礎上上浮高達30%，另有多個重點城市首套房貸款利率按照基準利率上浮5%-10%作為“起步價”。
南京地區首套房
貸款利率上浮達30%
近日，有購房者向《証券日報》記者透露，自己購於南京的商品房在某股份制銀行申請住房貸款時，獲批的利率是在基準利率的基礎上上浮30%，且首付高達五成。據該購房者介紹，該商品房為其名下的首套房。針對此事，《証券日報》記者咨詢調查瞭南京地區多傢銀行和房產中介。
上述股份制銀行的個貸專員表示，“確實有部分購房者首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮瞭30%，不過多數貸款人首套房仍可以申請到最低上浮10%的貸款利率。
本報記者隨後詢問審批利率的主要參考指標包含哪些要素，這位個貸專員解釋稱：“主要還是看購房者的資質，房齡以及房屋面積，50平米以下的房子可能不能申請貸款或者貸款利率上浮較高。”
在《証券日報》記者咨詢的多傢銀行信貸部工作人員均明確表示，除瞭利率上浮，如果購買新房，能否辦理貸款要看市民買的是哪個樓盤，隻有銀行合作的樓盤才可以申請貸款。同時，還有信貸部工作人員表示，如果是購買二手房，銀行隻和部分房產中介合作，個人不能申請。本報記者咨詢多傢銀行和房產中介獲悉，南京地區近期放款時間都在三個月以上，甚至需要半年。除瞭停貸銀行外，首套房貸款利率上浮5%或10%成為市場主流。同時有不少購房者由於房齡、房屋面積等原因獲批的貸款利率在基準利率基礎上上浮瞭20%-30%。
融360監測數據顯示，南京地區17傢銀行中，首套房貸款利率平均為基準1.02倍，達5.0超值3%。其中，最高為基準利率上浮30%。
值得一提的是，由於近期各項政策出臺密集，房屋成交量放緩，不少房產中介和合作銀行的溝通顯得不像過去那麼密切。
本報記者以購房者身份致電某股份制銀行的個貸部門，工作人員告訴記者：“首套房貸款利率最低上浮10%。”然而，本報記者在咨詢某房產中介時，工作人員卻表示：“可以在上述銀行申請到上浮5%的貸款利率。”
當本報記者表示，已經咨詢過該銀行，並獲悉最低利率為基準利率的1.1倍時，中介工作人員則改口說：“以銀行工作人員介紹的情況為準。”
全國多個城市
上調首套房貸款利率
融360發佈的報告顯示，今年7月份，全國首套房貸款平均利率上升至4.99%，相當於基準利率1.02倍，這是繼2013年出現全面基準利率後，時隔四年全國范圍內首套房貸款再現全面回歸基準利率。數據顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢來看，7月份，全國首套房平均利率環比上升2.25%﹔同比去年7月的4.44%，上升12.38%。
根據《証券日報》記者調查瞭解，目前多個重點城市的首套房貸款利率最低上浮5%-10%。
房貸利率的上調提高瞭購房門檻。以貸款200萬元、貸款25年計算，按照等額本息還款法，基準利率上浮10%後，相比去年的八五折優惠時期，利息成本高出421603.07元，每月月供增加1405.34元。
除瞭貸款利率，放款的速度也令購房者傷特賣不起。融360發佈的報告顯示，今年全年信貸的環境都趨於緊張，因此下半年銀行放款節奏會進一步放緩，進入年末更可能面臨銀行放款“凍結期”。
相對於二套房調整首付比例和利率水平，首次置業的剛需族對首套房利率的調整更為敏感。對於購買新房的人來說，放款周期長問題不大﹔但對購買二手房的人來說，放款周期長則可能意味著變數。
近日，有購房者向《証券日報》記者表示：“房產中介建議我主動提高利率以求快速放款，他們說銀行審批的時候會按照利率由高到低來處理，我還在猶豫要不要主動申請。”
對此，銀行方面表示，現在房貸額度有限，一個月的額度不到一周就放會完，其他人則需要排隊等下個月的額度。“在額度緊缺的背景下，利率自然會逐步上調”，某國有大行的工作人員表示。
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南京地區首套房
貸款利率上浮達30%
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