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html模版 北京市嚴查公租房轉租行為 違規承租人將被收回房屋 [摘要]
據瞭解，海淀區唐傢嶺租賃住房項目的927套公租房，是5月24日正式面向保障房傢庭開展選房入住工作的。
北京市嚴查公租房轉租行為
據瞭解，海淀區唐傢嶺租賃住房項目的927套公租房，是5月24日正式面向保障房傢庭開展選房入住工作的。
對於違規發佈房源信息、代超值辦公租房申請、出租（轉租）業務的中介機構，北京市住建委將會同有關部門進行嚴肅查處，並將違規信息記入不良信用檔案。
按照北京市政策規定，對於違規轉租、轉借他人的承租人，產權單位可解除合同，收回房屋，且5年內不予該承租人配租配售保障性住房。
北京市住建委再次提醒各中介機構和公租房承租傢庭，一定要按照我市公租房管理的有關規定，約束自身行為，也歡迎社會各界廣泛監督，確保保障房資源的公平善用。
公租房為什麼不能轉租
公共租賃房是對住房困難人群的過渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人群但住房困難的人員，提供住房幫助。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體等。公共租賃房有規劃合理、配套完善等優點，但在實際使用中也存在戶籍、租金等問題。規劃合理公租房小區主要佈局在主城區的聚居區中，有相對成熟的產業支撐。每個公租房小區均處在軌道交通的站點附近，公交路線充足並適當設置公交轉運站場，保證小區居民方便出行。
有一些從外地遷移到城市工作的群體，以低於市場價或承租者能夠承擔得起的價格出租，房屋所有權歸政府或公共機構。那麼，公租房可以再出租嗎，下文小編將為您介紹，希望能給您提供幫助。
公租房禁止轉租、轉借。制定公租房政策時，相關部門認真總結瞭經適房和限價房管理中出現的問題，完善瞭公租房政策。
其中規定瞭6種承租傢庭禁止的行為包括：將承租住房轉租、轉借;擅自改變承租住房居住用途;連續6個月以上未在承租住房內居住;連續3個月以上未按期交納租金等。這6種情況隻要出現1種，公共租賃房就要收回。公租房將來會直接納入 三房 審核系統管理。 近期的出租問題，都是靠 三房 審核系統，審核出租傢庭相關信息來查處。 將來公租房是市場化的管理，給予產權單位權力和責任，它要承擔管理過程中轉租、轉借等問題的責任。
租住公租房將簽訂租賃合同，是完全的民事行為。如果租住傢庭條件發生變化，住保部門發現後，可會同產權單位進行審核，按租賃合同直接處理。即使到法院起訴，也會得到相應支持。
根據《公共租賃住房管理辦法》規定
第二十七條規定，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
第三十六條規定，承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
(五)無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
有前款所列行為，承租人自退回公共租賃住房之日起五年內不得再次申請公共租賃住房;造成損失的，依法承擔賠償責任。
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商品訊息描述:
商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 分離式 |
|
室內機:SAE-72VH6
尺寸:高29.8/寬106.5/深21.8cm
室外機:SAC-72VH6
尺寸:高85/寬86/深28.5cm
電壓:220V
| 保固期 | 3年保固期請參考三洋官網http://www.sanyo.com.tw/s1504/sanyo_s_service.asp本產品自購買日起，在正常使用情況下保證一年免費服務。 另於購買日起 180 天內完成保證書登錄者，可享 [特別保證內容]。 [自 104 年 3 月 1 日起購買者] 壓縮機(含冷媒)保證十年，全機零件保證三年。 另依本公司產品出廠日算起超出 180 天以上登錄者， 未依前述規定完成保證書登錄作業者， 一般零件保固一年。壓縮機(含冷媒)、風扇馬達、主機板保固三年。 特價 |
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第二十七條規定，承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
(三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;
(四)在公共租賃住房內從事違法活動的;
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第三十六條規定，承租人有下列行為之一的，由市、縣級人民政府住房保障主管部門責令按市場價格補繳從違法行為發生之日起的租金，記入公共租賃住房管理檔案，處以1000元以下罰款;有違法所得的，處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款：
(一)轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;
(二)改變所承租公共租賃住房用途的;
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